Tại sao nên đầu tư vào bất động sản hơn là đầu tư vào vàng? – CafeLand.Vn
Tại sao mọi người đầu tư vào vàng?
Vàng là nhu yếu trong nhiều năm. Khi nhắc đến vàng, người ta nghĩ ngay đến sự sung túc và món đồ trang sức đẹp xa hoa. Và không giống như những sắt kẽm kim loại quý khác, vàng vẫn luôn mang giá trị cao. Một chiếc Đồng hồ mưu trí Apple thường thì sẽ có giá từ 349 đô la đến 399 đô la. Nhưng một chiếc Đồng hồ mưu trí Apple phiên bản vàng 18 karat sẽ khiến bạn tốn 10.000 đô la Mỹ ( USD ). Ngoài việc là sắt kẽm kim loại quý có giá trị nhất, mọi người đầu tư vào vàng vì những nguyên do sau :
Vàng vững chãi hơn so với đô la Mỹ. Chúng ta biết đồng USD là phương tiện đi lại trao đổi chính trong thương mại quốc tế. Nhưng ngoại tệ chịu ảnh hưởng tác động của nhiều yếu tố kinh tế tài chính, xã hội và chính trị. Khi đồng đô la Mỹ suy yếu, mọi người mua vàng. Vàng phân phối một hàng rào chống lại lạm phát kinh tế và giảm phát. Trong lịch sử dân tộc, mọi người mua vàng khi giá tăng ( lạm phát kinh tế ) và khi giá giảm ( giảm phát ) vì họ tin vào sự không thay đổi và định giá đồng điệu của nó. Mặt khác, giá vàng đã có khuynh hướng tăng trong 14 năm qua. Năm 2001, vàng trị giá 271,04 USD / ounce. Năm 2016, vàng được định giá ở mức 1.238,20 USD / ounce ; tăng 356 % trong hơn 14 năm.
Tại sao mọi người đầu tư vào bất động sản?
Bất động sản là một khoản đầu tư dễ tiếp cận hơn với vàng so với mọi người. Bất động sản ở khắp mọi nơi và những ràng buộc để chiếm hữu bất động sản ít hơn so với vàng. Mọi người đầu tư vào bất động sản vì 1 số ít nguyên do ví dụ điển hình như : Bất động sản là một khoản đầu tư bảo đảm an toàn. Một nghiên cứu và điều tra sâu xa chỉ ra rằng những khoản đầu tư bất động sản tạo ra doanh thu 8,4 %. Con số này được ghi nhận là mức độ dịch chuyển thấp hơn so với CP và trái phiếu.
Lợi nhuận mê hoặc và không thay đổi. Đầu tư vào bất động sản mang lại một nguồn thu nhập linh động. Tại Hoa Kỳ, 80 % tổng doanh thu từ bất động sản từ năm 1977 đến năm 2007 đến từ thu nhập cho thuê. Ổn định hạng mục đầu tư. Nhiều nhà quản trị quỹ cho rằng bất động sản gần như không có mối đối sánh tương quan với những loại gia tài chính khác. Điều này có nghĩa là bằng cách thêm bất động sản vào hạng mục đầu tư của mình, bạn giảm mức dịch chuyển của hạng mục đầu tư và tăng cống phẩm trên một đơn vị chức năng rủi ro đáng tiếc.
Tóm lại, tại sao bất động sản lại là khoản đầu tư tốt hơn so với vàng?
Một khảo sát của Gallup chỉ ra rằng giới thượng lưu có xu thế thích đầu tư vào bất động sản và CP trong khi những người có thu nhập thấp lại thích vàng hơn. 87 % người có thu nhập cao thích chiếm hữu nhà hơn là giữ tiền của họ bằng sắt kẽm kim loại quý. Trên trong thực tiễn, chỉ 18 % vấn đáp rằng họ sẽ đầu tư vào vàng. Những nguyên do khiến giới thượng lưu thích đầu tư vào bất động sản hơn vàng, đó là :
- Đầu tư vào vàng không có lựa chọn kinh tế tài chính nào. Trong bất động sản, bạn hoàn toàn có thể sử dụng đòn kích bẩy để thiết kế xây dựng sự phong phú của mình.
- Bất động sản cho bạn nhiều lựa chọn hơn để tạo thu nhập. Nếu bạn đang đợi bất động sản của mình lên giá, bạn hoàn toàn có thể cho thuê lại và kiếm thu nhập hàng tháng bằng tiền thuê. Đầu tư vào vàng không hề tạo ra thu nhập hàng tháng.
- Bất cứ khi nào giá trị của vàng tăng lên cũng đồng thời với sự mất giá của tiền giấy.
- Giá bất động sản hoàn toàn có thể thương lượng. Khi bạn quyết định hành động mua vàng, bạn sẽ bị tính phí từ 5 % đến 6 % phí dành cho đại lý bán. Giá cả không hề thương lượng và không được chiết khấu.
- Bất động sản là gia tài hoàn toàn có thể sử dụng được. Bạn hoàn toàn có thể mua một ngôi nhà với mục tiêu đơn thuần là chiếm hữu một căn rồi hai năm sau nhận ra rằng bất động sản đó đã tăng gấp đôi giá trị. Bạn cũng hoàn toàn có thể mua bất động sản để làm văn phòng cho doanh nghiệp của mình.
- Giá trị của bất động sản cũng tăng lên khi có lạm phát kinh tế. Vì vậy, bất động sản cũng cung ứng một hàng rào chống lại những tác động ảnh hưởng của lạm phát kinh tế trong nền kinh tế tài chính.
- Bất động sản là một khoản đầu tư hài hòa và hợp lý hơn so với vàng. Bởi vì bất động sản ở khắp mọi nơi ; Nếu bạn không đủ tiền mua nhà ở một khu vực này, bạn hoàn toàn có thể xem xét ở những khu vực khác, với giá thấp hơn, có tiềm năng tăng trưởng và dòng tiền tốt hơn.
Đầu tư vào bất động sản là một tín hiệu chứng tỏ niềm tin so với nền kinh tế tài chính địa phương. Khi bạn mua đất, đó là dẫn chứng rằng bạn sở hữu quyền sử dụng một phần của “ quốc gia ”. Đó là sự bộc lộ niềm tin và mong ước thấy vương quốc của bạn thịnh vượng và tăng trưởng. Đặt trong toàn cảnh hiện tại, giá trị của vàng đã không hề giám sát được so với bất động sản. Đầu tư vào bất động sản có những tác động ảnh hưởng lớn hơn và tác động ảnh hưởng sâu rộng hơn so với đầu tư vào vàng.
Source: https://mix166.vn
Category: Đầu Tư
