Chung cư 90 Nguyễn Tuân

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

? Tên dự án: Chung cư 90 Nguyễn Tuân
? Vị trí: số 90 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
? Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
? Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng (CCU)
? Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC)
? Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Licogi 13 Nền móng Xây dựng (LICOGI 13 – FC) và các nhà thầu khác
? Nghĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư đã nộp 100% tiền sử dụng đất, đúng thời hạn theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội và thông báo của cơ quan thuế
? Giấy phép xây dựng số: 151/GPXD-SXD
? Diện tích ô đất: 3.7 ha

? Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

Tọa lạc tại vị trí vàng đẹp gần như là cuối cùng tại quận Thanh Xuân – TP Hà Nội, Tổ hợp Dự án chung cư 90 Nguyễn Tuân nằm gần ngay các trục đường chính như Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, Trần Phú, Lê Văn Lương… và nằm kế ngay các KĐT lớn, hiện đại đã đi vào hoạt động như Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Khu đô thị cao cấp Royal City, Khu đô thị Phùng Khoang, The Manor Centre Park….

Với vị trí đắc địa như vậy, cũng như các sản phẩm chung cư quận Thanh Xuân khác, cư dân sống tại dự án 90 Nguyễn Tuân trong tương lai chỉ mất vài phút di chuyển là có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích đầy đủ, hiện đại:

? Phía Tây Nam: tiếp giáp với trục đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao
? Phía Đông Bắc: tiếp giáp với KĐT Trung Hòa – Nhân Chính, trục đường Lê Văn Lương
? Phía Tây Bắc: tiếp giáp KĐT Phùng Khoang, đường Vành Đai 3
? Phía Đông Nam: tiếp giáp với đường Láng, KĐT Royal City

? Gần những trường ĐH Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, Amsterdam, Trường ĐH TP. Hà Nội, Học viện An Ninh, Đại học Công Đoàn, Đại học Thăng Long, Học viện Quản lý Giáo dục đào tạo ,
? Gần những Trung tâm thương mại lớn : chợ giao thương Big C, The Garden, Parkson Keangnam …
? Gần những bệnh viện tuyến TW : Viện nhi TW, Viện nội tiết TW …

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

Chung cư liền kề 90 Nguyễn Tuân là dự án Bất Động Sản đất vàng khan hiếm tại Q. TX Thanh Xuân được cấp phép kiến thiết xây dựng với khuôn viên đất rộng, Chủ góp vốn đầu tư tên tuổi, có kinh nghiệm tay nghề, chiếm được nhiỀu sự tin yêu trong những dự án Bất Động Sản bất động sản, bảo vệ mạng lưới hệ thống tiện ích sẽ cung ứng nhu yếu đời sống cho mọi người mua, đem đến thời cơ góp vốn đầu tư “ độc nhất vô nhị ” cho những nhà đầu tư mưu trí .

Nhằm tiềm năng mang đến đời sống tiện lợi, đẳng cấp và sang trọng cho dân cư, chủ góp vốn đầu tư Công ty CP góp vốn đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 đã chú trọng kiến thiết xây dựng những khu công trình dịch vụ tiện ích xen kẽ trong khoảng trống cảnh sắc sinh động, trong lành, thoáng mát. Đáp ứng tối đa nhu yếu hoạt động và sinh hoạt, thư giãn giải trí, đi dạo, vui chơi, shopping mỗi ngày của dân cư .

Ngay tại 2 khối tòa nhà với 3 tầng thương mại dịch vụ, dân cư hoàn toàn có thể thưởng thức hàng loạt cụm tiện ích khác như phòng tập Gym, Yoga, Spa, nhà hàng, nhà hàng quán ăn, café, những shop tiện ích, phòng hoạt động và sinh hoạt hội đồng, mạng lưới hệ thống trường mần nin thiếu nhi, tiểu học, trung học … giúp dân cư giảm bớt lỗi lo tìm trường cho con và đưa đón con đi học mỗi ngày khi chuyển về đây sinh sống .

Dự án cũng có những khu cây xanh, vườn hoa, đài phun nước, khu đi dạo … để dân cư thư giãn giải trí hòa mình cùng vạn vật thiên nhiên. Hơn thế, những căn hộ cao cấp tại đây đều được chủ góp vốn đầu tư giám sát sắp xếp khoa học, bảo vệ khoảng trống từng nhà ở đều khoáng đạt, đón nắng, gió, khí trời, tiết kiệm ngân sách và chi phí tối đa ngân sách điện cho dân cư, giúp dân cư có đời sống khỏe mạnh .

Hướng tới đời sống bảo mật an ninh, bảo đảm an toàn tối đa cho dân cư, căn hộ cao cấp 90 Nguyễn Tuân được góp vốn đầu tư mạng lưới hệ thống trang thiết bị tối tân, thang máy tân tiến ; mạng lưới hệ thống cấp khí tăng áp cho buồng thang và phòng đệm, mạng lưới hệ thống báo cháy và chữa cháy theo địa chỉ ; mạng lưới hệ thống camera hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất, mạng lưới hệ thống phát thanh, truyền thanh đến từng tầng .

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

Chung cư 90 Nguyễn Tuân được phê duyệt kiến thiết xây dựng trên khu đất có quy mô lớn 3,7 ha với 87 nhà thấp tầng và 02 tòa nhà cao tầng liền kề HH1, HH2 gồm 29 tầng nổi, 3 tầng hầm dưới đất, 2 tầng trung tâm thương mại cùng nhiều tiện ích đi kèm. Ngoài ra, Chủ góp vốn đầu tư còn dành ra 02 ô đất trồng cây xanh và 03 ô đất để Ủy Ban Nhân Dân Q. TX Thanh Xuân góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng 03 trường học công lập chất lượng cao .

Dự án liền kề 90 Nguyễn Tuân được chia thành 4 khối nhà : LK1 – LK4, phong cách thiết kế theo kiến trúc Tân Cổ Điển, rất đầy đủ sân vườn, gara oto, thang máy, phòng khách, nhà bếp, pantry … Các căn liền kề có những loại diện tích quy hoạnh : 64 – 68 – 71 – 88 – 92 – 95 – 112 – 128 – 130 mét vuông, với chiều cao đồng điệu 5 tầng, tỷ lệ thiết kế xây dựng 70 %, mặt tiền rộng từ 5.5 m – 8 m, thuận tiện kinh doanh thương mại kinh doanh sinh lợi .

Dự án mang đến nhiều lựa chọn cho người sử dụng với những căn từ 2 – 3 phòng ngủ, phong phú những tiện tích từ 60,3 mét vuông đến 98 mét vuông. Các nhà ở tại đây được phong cách thiết kế phải chăng về diện tích quy hoạnh và công suất sử dụng, ánh sáng và gió tự nhiên được tận dụng tối đa, mạng lưới hệ thống hiên chạy giao thông vận tải thông thoáng, bảo vệ nguồn khoảng trống trong lành .

NHÀ MẪU DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

Thiết kế căn hộ cao cấp nhà ở 90 Nguyễn Tuân luôn tuân theo một nguyên tắc nhất định. Đó là mọi khoảng trống sống trong căn hộ cao cấp phải tràn ngập ánh sáng tự nhiên, vừa đủ tiện lợi và công suất sử dụng tối đa cho dân cư .

Các nhà ở căn hộ chung cư cao cấp ở đây được phong cách thiết kế tối ưu hóa về công suất, tiện ích sử dụng. Phòng khách, phòng ngủ đều hoàn toàn có thể Open lấy gió, lấy sáng tự nhiên. Tòa nhà có 3 tầng hầm dưới đất với diện tích quy hoạnh trên 20.000 mét vuông giúp người mua yên tâm về chỗ đỗ xe. Hệ thống thang máy, thang bộ bảo vệ tốt về giao thông vận tải đứng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được phong cách thiết kế, thẩm duyệt và nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật .

Ở đây có những mẫu căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ rất tương thích cho những mái ấm gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống trong một khoảng trống đầm ấm mà vẫn bảo vệ sự riêng tư của mỗi thành viên. Những mẫu căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho những mái ấm gia đình trẻ, năng động .

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN 90 NGUYỄN TUÂN

? Đợt I: Khi ký Hợp đồng mua bán Căn hộ, nộp 70% tổng giá bán Căn hộ. Hiện nay Dự án đã xây xong phần thô cao 29 tầng.

? Đợt II : Khi chuẩn bị sẵn sàng chuyển giao nhà, nộp 30 % tổng giá bán Căn hộ ( gồm có phí bảo dưỡng được thu trong đợt này ) ; Trường hợp Bên B muốn giữ lại 5 % tổng giá bán nhà ở để đợi giấy ghi nhận thì phải có bảo lãnh giao dịch thanh toán của Ngân hàng nộp cho Chủ góp vốn đầu tư tương ứng với 5 % tổng giá bán Căn hộ ( Chi tiêu do Bên B chịu ) ; Chủ góp vốn đầu tư sẽ nhu yếu ngân hàng nhà nước giao dịch thanh toán số tiền 5 % tổng giá bán Căn hộ này trong trường hợp người mua nhà tự đi làm thủ tục xin cấp giấy ghi nhận / chậm hoàn thành xong hồ sơ / chậm nộp lệ phí trước bạ / chậm đến nhận giấy ghi nhận .

GIÁ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN

Giá bán chung cư 90 Nguyễn Tuân được khách hàng đánh giá là giá hợp lý nhất so với tất cả các dự án trên trục đường Nguyễn Tuân. Với diện tích từ 70m2, 71m2, 88m2, 92m2, 96m2 thì tổng giá trị căn hộ chỉ từ 2 tỷ/căn (đã bao gồm vat, 2% phí bảo trì và nội thất đã có sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị VAT). Dự án hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng cho rất nhiều khách hàng có nhu cầu sinh sống tại khu vực trung tâm hiện nay. 

>> XEM THÊM: Thông tin dự án DLC Complex

Hà Mai
(Tổng hợp)

Source: https://mix166.vn
Category: Thuật Ngữ