Chủ tịch 577: Cháy Carina, người ta ‘nắm kẻ có tóc’ và nói tôi ác nhân

‘Trên mạng họ nói tôi là ác nhân’

– Tròn một tháng sau vụ cháy chung cư Carina khiến 13 người chết và nhiều người bị thương, ở thời điểm mà doanh nghiệp tổ chức ĐHCĐ để thông qua các kế hoạch sản xuất năm 2018, ông có thể chia sẻ vài thông tin về những ảnh hưởng trực tiếp mà 577 gặp phải thời gian qua?

– Thực tế nói ảnh hưởng tác động lúc này cũng chưa rõ ràng, vì ngay khi vấn đề xảy ra, chúng tôi đã dừng hàng loạt những kế hoạch bán hàng, để tập trung chuyên sâu khắc phục hậu quả vụ cháy. Do đó, cũng không hề nói là có ảnh hưởng tác động hay thiệt hại thống kê ngay được .
Đặc thù là doanh nghiệp bất động sản, kế hoạch sản xuất kinh doanh thương mại, doanh thu bán hàng năm 2018 chúng tôi đã thiết kế xây dựng từ 3 năm trước rồi. Vì thế doanh thu năm nay tôi nghĩ không tác động ảnh hưởng, vì dòng tiền đã từ trước. Quý I / 2018, doanh thu của chúng tôi vẫn đạt 23 tỷ đồng .

“Tôi có thể nói thẳng là 577 đứng ngoài vụ cháy. Nhưng mình là “kẻ có tóc” nên người ta mới nắm. 577 đứng ra gánh vác hỗ trợ công ty con vì uy tín, thương hiệu của mình” – ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư 577, nói.

Tuy nhiên, vụ cháy sẽ tác động ảnh hưởng đến công tác làm việc bán hàng của năm nay và tác động ảnh hưởng đến lệch giá, doanh thu của 3 năm sau .
Cái ảnh hưởng tác động trực tiếp thấy rõ là CP NBB giảm mạnh. Cổ đông hoảng sợ bán tháo bằng mọi giá, đẩy thị giá NBB giảm đến 25 % .
– Nếu việc khắc phục sự cố này lê dài, lấy trường hợp xấu nhất là mất cả nửa năm hoặc hơn thế, không lẽ 577 vẫn dừng bán hàng ?
– Tại sao phải dài ? Câu chuyện nhìn nhận lại chất lượng tòa nhà và Kết luận vụ cháy, công bố cho người dân biết là nghĩa vụ và trách nhiệm xã hội và nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự, không được lê dài. Mọi người phải xắn tay áo tương hỗ chủ góp vốn đầu tư là Hùng Thanh, để công ty tập trung chuyên sâu sửa chữa thay thế tòa nhà, không thay đổi đời sống của dân cư. Chuyện lê dài vì một nguyên do gì đó là không hề, và không được xảy ra .
Và quan trọng ở đây chúng tôi dừng bán hàng chứ không dừng góp vốn đầu tư. Chúng tôi vẫn kiến thiết xây dựng những dự án Bất Động Sản của mình đang làm, vẫn tiến hành những kế hoạch khác đã có. Hai khái niệm đó không hề đánh đồng được. Còn mọi kế hoạch khác tôi chỉ nói được sau khi khắc phục xong vụ cháy này .

Khi tôi công bố thông tin 577 không phải chủ góp vốn đầu tư Carina, trên mạng người ta nói tôi bỏ chạy, người ta gọi tôi là đại ác nhân .

Chủ tịch HĐQT Công ty 577 Đoàn Tường Triệu

– Ông có tính đến giải pháp khách đã đặt cọc giữ chỗ sẽ ồ ạt hủy hợp đồng lấy lại tiền, tẩy chay mẫu sản phẩm của công ty không, đặc biệt quan trọng là với những dự án Bất Động Sản Hùng Thanh làm chủ góp vốn đầu tư ?
– Trong 9 dự án Bất Động Sản 577 tiến hành có 2 dự án Bất Động Sản Hùng Thanh là chủ góp vốn đầu tư trực tiếp, là Carina và City Gate Towers, có một dự án Bất Động Sản link khác, còn lại do 577 là chủ góp vốn đầu tư. Tôi khẳng định chắc chắn là chưa có hiện tượng kỳ lạ khách trả cọc hay có phản ứng khác .
Như tôi đã nói, chúng tôi dừng hàng loạt kế hoạch bán hàng, khắc phục xong mới tính tiếp. Tôi cũng chưa nhìn nhận được gì lúc này nên chưa thể nói rất đầy đủ .
Cái tôi muốn nhấn mạnh vấn đề ở đây là cần làm rõ nguyên do cháy từ đâu, vì sao lại cháy. Dư luận nói mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy không hoạt động giải trí, mạng lưới hệ thống báo cháy bị liệt … Nhưng nên nhớ, Carina không phải dự án Bất Động Sản mới. Tòa nhà đưa vào hoạt động giải trí từ 2012, tức là 6 năm nay .
Ở thời gian đưa vào hoạt động giải trí, nếu chủ góp vốn đầu tư không triển khai xong những lao lý bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy thì ai nghiệm thu sát hoạch cho đưa vào tòa nhà vào quản lý và vận hành. Nên nhớ, dự án Bất Động Sản này đã hoàn thành xong những thủ tục pháp lý, nhà đã có sổ hồng .
Như vậy, câu truyện ở đây chủ góp vốn đầu tư đã góp vốn đầu tư đúng và đủ mạng lưới hệ thống PCCC. Chủ góp vốn đầu tư thuê đơn vị chức năng quản trị, quản lý và vận hành tòa nhà. Nếu vụ cháy xảy ra mà được can thiệp kịp thời thì đã không có hậu quả nặng nề. Như vậy, tất cả chúng ta xác lập nguyên do cháy ở đây là do lỗi kỹ thuật, hay là do thiếu cẩn trọng trong công tác làm việc quản lý và vận hành ?
Tôi nói thì người ta cho là đổ lỗi, nên tôi chờ cơ quan chức năng Kết luận. Chúng tôi thuê đơn vị chức năng quản lý và vận hành tòa nhà gần cả năm rồi. Nếu bảo mạng lưới hệ thống hư hao gì đó thì họ quản lý và vận hành cả năm, họ phải có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra, thay thế sửa chữa chứ .
– Nhưng chủ góp vốn đầu tư cũng phải có nghĩa vụ và trách nhiệm nhu yếu hoặc cùng đơn vị chức năng quản lý và vận hành đi kiểm tra liên tục, để phát hiện máy móc hư hỏng, hay có sự cố, để giải quyết và xử lý kịp thời chứ ?
– Việc kiểm tra liên tục là việc của đơn vị chức năng được thuê quản lý và vận hành đã pháp luật tại hợp đồng, chứ không phải là việc của chủ góp vốn đầu tư .

Chúng ta nên hiểu chuyện con gây tai nạn thương tâm thì mẹ phải có nghĩa vụ và trách nhiệm bán nhà cho con bồi thường, chứ mẹ không hề đi tù thay con. Ở đây 577 và Hùng Thanh là mẹ con .

Chủ tịch HĐQT Công 577 Đoàn Tường Triệu,

Trong vụ cháy này, 577 hoàn toàn có thể xem như là người đứng ngoài. Bởi Hùng Thanh và 577 là 2 công ty. Hùng Thanh là chủ góp vốn đầu tư Carina còn 577 góp vốn vào Hùng Thanh thôi. Điều này tôi đã công bố. Lúc tôi công bố, trên mạng họ chửi tôi là đại ác nhân. Tôi vẫn nói thẳng 577 không phải chủ góp vốn đầu tư. Tuy nhiên, câu truyện ở đây là 577 đã tương hỗ Hùng Thanh khắc phục sự cố .
Tôi quan tâm ví dụ mẹ và con. Con gây ra tai nạn thương tâm thì mẹ phải bán nhà đi để tương hỗ con đền bù, chứ không phải con gây tai nạn đáng tiếc thì mẹ phải đi tù. 577 và Hùng Thanh là mẹ con. Và chúng tôi đã làm như vậy, tức là tương hỗ Hùng Thanh giải quyết và xử lý .

Website ghi chủ đầu tư chỉ để hoành tráng, cho oai?

– Trên website của 577 lại ghi công ty là chủ góp vốn đầu tư tòa nhà Carina Plaza. Ông nói sao về việc này ?
– Website ghi vậy là để cho hoành tráng, cho oai. Còn chủ góp vốn đầu tư không phải do 577 muốn công bố là được, mà phải do Nhà nước lao lý, công bố theo ĐK thông tin góp vốn đầu tư của doanh nghiệp. Mọi người đang lấy cái lỗi trên website của 577 để nói chúng tôi là chủ góp vốn đầu tư là không đúng .
Mọi người đang coi 577 là ” kẻ có tóc “, và đều đang làm chuyện chụp ” kẻ có tóc ” .

Một tháng sau vụ cháy chung cư Carina gây hậu quả nghiêm trọng, cư dân vẫn chưa thể biết được khi nào mới trở lại nhà.

– Ông chứng minh và khẳng định đó là lỗi công bố thông tin sao ?
– Mình nói qua nói lại lúc này thì cũng không giá trị. Nhưng tôi đã có thông tin, đã vấn đáp phỏng vấn trên đài truyền hình, đã công bố rất rõ ràng trong công bố thông tin của 577, là chúng tôi có nghĩa vụ và trách nhiệm tương hỗ Hùng Thanh khắc phục hậu quả của sự cố .

Vấn đề tôi muốn nói ở đây là dư luận cần nhìn nhận ai sẽ chịu trách nhiệm trong vụ cháy này? Nhà bạn thuê một bảo vệ, họ ở nhà làm mất xe của bạn. Vậy thì bảo vệ đó có chịu trách nhiệm pháp lý, có đền bù cho bạn không?

Chúng tôi sẽ tuân thủ pháp lý, sai đến đâu giải quyết và xử lý đến đó, ai sai người đó phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm. Tuy nhiên, chúng tôi cũng mong rằng những cơ quan bảo vệ pháp lý, truyền thông online hãy đối xử công minh với chúng tôi .
– Tức là ông đang thấy điều gì đó không công minh ?
– Chúng tôi không gây ra vụ cháy, nhưng điều tôi rất giật mình là cơ quan tìm hiểu đã truy tố, bắt tạm giam cựu giám đốc Công ty Hùng Thanh của chúng tôi. Chỉ một mình chủ góp vốn đầu tư chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trong khi những đơn vị chức năng tương quan khác lại coi như không tương quan. Điều này vô tình tạo cho dư luận hiểu rằng việc cháy là do chúng tôi chịu nghĩa vụ và trách nhiệm chính .
Toàn cảnh vụ cháy chung cư Carina Plaza khiến 13 người chết Vụ cháy bùng phát vào khoảng 1h30 sáng 23/3, khói bốc lên khiến nhiều người bị ngạt. Đây là vụ cháy nghiêm trọng nhất trong 15 năm qua ở Sài Gòn.
– Rõ ràng nghĩa vụ và trách nhiệm chính phải là chủ góp vốn đầu tư. Tại thời gian đó Hùng Thanh đang quản trị tòa nhà ?
– Tôi nói lại, mình thuê người về bảo vệ nhà mình. Bây giờ bị mất xe gắn máy thì chủ nhà bị bắt hay sao ?
– Thế nhưng tiền bảo dưỡng Hùng Thanh vẫn giữ. Dư luận cho rằng nếu Hùng Thanh đã tổ chức triển khai bầu ban quản trị, giao lại phí bảo dưỡng gần 20 tỷ đồng cho dân cư thì hoàn toàn có thể họ sẽ chọn một đơn vị chức năng quản lý và vận hành uy tín, hiệu suất cao hơn ?
– Tôi nói những bạn đang hiểu sai hết, báo chí truyền thông nói sai hết .
Thứ nhất, Hùng Thanh quản trị căn hộ chung cư cao cấp Carina trong thời hạn chưa có ban quản trị không lấy tiền lời dù là 50 xu. Cái đó tôi chứng minh và khẳng định luôn .
Phải nói thẳng là 577 đang giữ giùm tiền bảo dưỡng của căn hộ cao cấp Carina, bằng cách vay từ Hùng Thanh và trả lãi ngang với lãi suất vay ngân hàng nhà nước. Hùng Thanh dùng tiền lãi, cộng với tiền thừa của quản lý và vận hành ( tiền dân cư góp hàng tháng ) để bảo dưỡng. Chúng tôi đã làm bao nhiêu năm như vậy .
Tôi không nhớ số lượng đơn cử, nhưng khẳng định chắc chắn ngân sách bảo dưỡng khoảng chừng 19 tỷ đồng, chưa hao đồng nào, khi có ban quản trị chúng tôi sẽ giao lại vừa đủ, không thiếu một xu. Nếu ai không tin yêu thì hoàn toàn có thể mời một công ty truy thuế kiểm toán vào để truy thuế kiểm toán .
Mọi người hoài nghi chúng tôi có động cơ gì với phí bảo dưỡng của dân cư. Tôi khẳng định chắc chắn chúng tôi chẳng có động cơ gì phải khổ. Lương anh Tùng – giám đốc Carina, người đang bị tạm giam, là 30 triệu đồng / tháng, do công ty Hùng Thanh trả chứ không phải lấy từ phí bảo dưỡng ra. Như thế, chúng tôi có động cơ gì không .

Không đại hội nhà chung cư vì Hùng Thanh phải kinh doanh và… lu bu

– Vậy tại sao Hùng Thanh lại không đại hội nhà nhà ở để bầu ban quản trị khi nhà ở đã có chủ quyền lãnh thổ, tòa nhà đã quản lý và vận hành 6 năm ?
– Thật ra cái này cũng có một phần lỗi của Hùng Thanh. Sau khi dự án Bất Động Sản hoàn thành xong, chuyển giao nhà năm 2012 thì công ty còn kinh doanh thương mại, vẫn phải bán nhà, đến 2013 dân mới tập trung chuyên sâu về ở nhiều. Sau đó Hùng Thanh cũng … lu bu, đến đầu năm năm nay mới đại hội .

Nhiều xe máy thành tro bụi sau vụ cháy kinh hoàng tại chung cư Carina.

Khi đó, 2 lần đại hội đều không thành vì nhiều nguyên do, sau cuối mới thuê đơn vị chức năng quản lý và vận hành, là Sejco vào năm 2017, cho đến khi xảy ra sự cố .
– Ông nhìn nhận khoảng chừng bao lâu nữa thì công tác làm việc khắc phục hậu quả vụ cháy sẽ hoàn tất và dân cư hoàn toàn có thể về lại nhà ?
– Cái nào dữ thế chủ động được thì chúng tôi sẽ làm rất nhanh. Ví dụ như đền bù xe cộ hư hỏng. Hiện chúng tôi đã ứng 60 tỷ đồng để chi cho công tác làm việc đền bù, tương hỗ người dân thuê nhà ở tạm và thay thế sửa chữa tòa nhà. Đến sau 23/4 số tiền đã chi ra là 21 tỷ đồng, gồm có đền bù ôtô, xe máy, xe đạp điện bị cháy rụi, hư hỏng. Cái gì làm được chúng tôi đã làm rất là .
Còn những phần việc khác lớn hơn, chúng tôi không dữ thế chủ động được. Có tới 736 căn hộ chung cư cao cấp là chỗ ở của hơn 1.000 dân cư. Chúng tôi đâu có tự thay thế sửa chữa được, phải do đơn vị chức năng trình độ nghiệm thu sát hoạch, nhìn nhận lại chất lượng tòa nhà. Thành ra không phải chúng tôi muốn khi nào xong là được. Còn về sửa chữa thay thế thì như tôi đã nói, nếu được phép sửa chúng tôi sẽ làm xong trong một tháng .
– Là người làm trong ngành thiết kế xây dựng lâu năm, ông nhìn nhận thế nào về chất lượng của tòa nhà này sau vụ cháy ?
– Tôi là dân kinh tế tài chính, không phải chuyên viên kiến thiết xây dựng nên không hề nói gì về chất lượng khu công trình, về kỹ thuật được. Hiện đơn vị chức năng uy tín là Viện khoa học công nghệ tiên tiến thuộc Bộ kiến thiết xây dựng đang nhìn nhận. Họ sẽ có Tóm lại đơn cử, khách quan nhất khi mọi việc xong .

Trong cuộc sống quản lý của tôi, có một người khuyên tôi rằng : quân địch của bạn chính là những đối tác chiến lược thời điểm ngày hôm nay của bạn nếu khi có sự cố xảy ra .

Chủ tịch HĐQT Công ty 577 Đoàn Tường Triệu

Còn nghĩa vụ và trách nhiệm của chúng tôi giờ đây là nghĩa vụ và trách nhiệm xã hội, điều lớn hơn hết mà chúng tôi tập trung chuyên sâu. Ở đây mình làm còn vì đời sống của biết bao nhiêu người, và vì vong linh của 13 người thiệt mạng. Chúng ta vẫn sống, vẫn liên tục sản xuất kinh doanh thương mại, nhưng nghĩa vụ và trách nhiệm trong vấn đề này thì không ai được chối bỏ, không được quên .
Bức xúc là chúng tôi không được Sejco phối hợp khắc phục hậu quả .
– Đó là đơn vị chức năng do chính những anh chọn hợp tác quản lý và vận hành mà ?
– Trong cuộc sống quản lý của tôi, có một người khuyên tôi rằng : quân địch của bạn chính là những đối tác chiến lược ngày hôm nay của bạn nếu khi có sự cố xảy ra .

Trong câu chuyện hợp tác và khắc phục hậu quả vụ cháy này, quan điểm của chúng tôi là cho dù đã xảy ra sự cố và sự cố do ai đi nữa, thì tôi vẫn xem họ là đối tác.

– Thế tại sao ngay từ đầu, khi vấn đề xảy ra ông không thể hiện thiện chí như vậy, lại công bố nhiều thông tin khiến dư luận hiểu nhầm ?
– Đó là dư luận gán cho chúng tôi. Mọi người cứ đọc kỹ văn bản tôi công bố. 577 chưa khi nào nói không tương hỗ xử lý vấn đề. Tôi nói 577 không phải là chủ góp vốn đầu tư Carina thì có phải tôi chối nghĩa vụ và trách nhiệm không ? Nhưng tôi cũng nói 577 cam kết tương hỗ Hùng Thanh khắc phục vụ việc .
Có thể chúng tôi rắn, nhưng chúng tôi làm đúng cam kết, và ít ra chúng tôi làm được nghĩa vụ và trách nhiệm xã hội của chúng tôi. Còn việc dư luận họ nói đi nói lại và ” dìm hàng “, quy kết thì chúng tôi chịu thôi .

Source: https://mix166.vn
Category: Doanh Nghiệp