7 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

Theo những chuyên viên, góp vốn đầu tư đất nền khá bảo đảm an toàn nhưng muốn có doanh thu thì cần tỉnh táo và có sự sẵn sàng chuẩn bị kỹ càng về nhiều mặt. Bạn hãy nhớ kỹ 7 tuyệt kỹ dưới đây để tránh rủi ro đáng tiếc khi góp vốn đầu tư đất nền .

1. Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định hành động sự tăng trưởng của một khu vực. Giao thông phải bảo vệ không kẹt xe, không bị ngập nước, mặt đường không chắp vá, gần những tuyến đường lớn liên kết với nhiều khu vực lân cận, ưu tiên những nơi có những nút giao thông vận tải 2 – 3 tầng .

7 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

Một nơi có đầu tư về hạ tầng giao thông, di chuyển thuận lợi sẽ thu hút được nhiều cư dân đổ về sinh sống. Điều đó đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều công trình thương mại, dịch vụ mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ dân cư. Chính yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả các loại hình và phân khúc.

Tuy nhiên người mua cũng không phải quá khó khăn vất vả tự mình đi tìm những mảnh đất có vị trí thuận tiện. Bởi những chủ góp vốn đầu tư đã điều tra và nghiên cứu kỹ càng về địa hình, tình hình tăng trưởng giao thông vận tải đô thị trước khi quyết định hành động rót vốn .

2. Đầu tư đất nền trong khu dân cư

Tất nhiên không ai muốn góp vốn đầu tư một mảnh đất ở nơi “ khỉ ho cò gáy ” không có một bóng người. Bởi những mảnh đất tại đây đều khó sinh lời và không bảo đảm an toàn khi góp vốn đầu tư. Vậy nên hãy góp vốn đầu tư đất nơi đã có dân cư sinh sống bởi đó là nơi có tiềm năng tăng trưởng. Những nơi quá thưa thớt dân cư dù có giá đất nền rẻ, bạn cũng nên xem xét nguyên do vì sao nơi đây vẫn chưa tăng trưởng, bạn có gật đầu hay khắc phục được những yếu tố đó không. Thông thường điều này phụ thuộc vào nhiều vào thông tin quy hoạch. Nếu chưa có nhiều dự án Bất Động Sản được góp vốn đầu tư thì người dân, giới góp vốn đầu tư đất nền dự án Bất Động Sản chưa lựa chọn là điều dễ hiểu .
Tốt nhất, bạn nên đến Ủy Ban Nhân Dân địa phương để tìm hiểu và khám phá thông tin quy hoạch gồm những dự án Bất Động Sản gì, khi nào khai công, khi nào triển khai xong … để quyết định hành động rót vốn góp vốn đầu tư đất nền .

3. Đầu tư đất nền với số vốn an toàn

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản đất nền thì chưa nên hấp tấp vội vàng sử dụng đòn kích bẩy kinh tế tài chính và nên chọn mẫu sản phẩm địa ốc vừa ví tiền. Tiền rảnh rỗi là ưu tiên tiên phong, sau đó là tiền từ vay mượn của người thân trong gia đình, bè bạn với lãi suất vay bằng không hoặc rất thấp. Nếu vẫn chưa đủ tiền, bạn nên chọn vay ngân hàng nhà nước để góp vốn đầu tư đất nền. Bài toán tiền trả góp hàng tháng là điều cần chăm sóc số 1 vì nếu chọn sai định mức, bạn và mái ấm gia đình sẽ gặp nhiều áp lực đè nén khiến đời sống stress .

7 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

Bên cạnh đó, thời điểm đầu tư đất nền cũng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Do đó, bạn không nên rót vốn khi thị trường đang trong cơn sốt đất, Khi tình hình ổn định, bạn chắc chắn sẽ thu lợi từ an toàn cho đến rất cao.

4. Đầu tư đất nền theo nhóm

Để tăng độ bảo đảm an toàn, bạn hoàn toàn có thể góp vốn đầu tư đất nền cùng với một nhóm có kinh nghiệm tay nghề và uy tín. Nhiều người sẽ có thêm kỹ năng và kiến thức, góc nhìn, kinh nghiệm tay nghề so với những nhân .

7 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

5. Đầu tư đất nền hoàn thiện pháp lý

Vấn đề pháp lý rất quan trọng, bạn phải rất lưu tâm khi góp vốn đầu tư đất nền. Chẳng ai muốn góp vốn đầu tư “ nhầm ” phải đất ma, không có sách vở rõ ràng. Vậy nên bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền. Đây là chìa khóa quyết định hành động thửa đất sẽ là “ phúc ” hay “ họa ”. Hiện nay Open 1 số ít doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng chuẩn bị tung tin sai thực sự, mặc kệ pháp lý của Nhà nước để dụ dỗ người mua xuống tiền góp vốn đầu tư. Nên bạn phải lựa chọn chủ góp vốn đầu tư uy tín để bảo vệ mảnh đất bạn sắp góp vốn đầu tư là mảnh đất “ sạch ” .

7 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

6. Đầu tư đất nền sau khi thẩm định giá

Thẩm định giá là một thao tác không thể thiếu trong đầu tư bất động sản nếu muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả nguồn vốn. Đầu tư đất nền hạn chế tình trạng bị giới đầu cơ tạo cơn sốt ảo để thổi giá vì giá trị sản phẩm đã được chủ đầu tư quy định, mở bán. Bạn cần so sánh giá của dự án đang dự định đầu tư với những dự án lân cận cùng với các tiện ích, vị trí, phân khúc… để chọn được dự án nào đáng để đầu tư nhất.

7. Đầu tư đất nền có tính thanh khoản cao

Để chọn được mẫu sản phẩm đất nền dự án Bất Động Sản có tính thanh toán cao, người mua nên ưu tiên vị trí và tiện ích dự án Bất Động Sản. Vì suy cho cùng, đối tượng người dùng sử dụng mẫu sản phẩm cũng là dân cư sẽ sống tại đây. Vị trí tốt hiển nhiên được góp vốn đầu tư hạ tầng giao thông vận tải và những hoạt động giải trí dịch vụ thương mại, hội đồng cho dân cư có thiên nhiên và môi trường sống tiện lợi .
Đáp ứng nhu yếu của đối tượng người tiêu dùng sử dụng giúp loại sản phẩm đất nền của bạn có tính thanh toán cao, thuận tiện chuyển nhượng ủy quyền trong thời hạn ngắn và cho doanh thu cao. Tính thanh khoản giúp bạn không bị chôn vốn khi có dự án Bất Động Sản mê hoặc hơn hoặc cần tiền gấp xử lý việc làm quan trọng .

 

Source: https://ta-ogilvy.vn
Category: Đầu Tư