Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

Đô thị Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của TP.HN, có vai trò đặc biệt quan trọng trong kế hoạch tăng trưởng của Thủ đô TP. Hà Nội .

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

Vệ Tinh Hòa Lạc được nhìn nhận là một trong những khu đô thị có vị trí có đắc địa, thuận tiện nhất. Theo quy hoạch, dự án Bất Động Sản cách TT hội nghĩ Quốc Gia 26 km về phía Tây đi theo đường quốc lộ Thăng Long đến ngã tư Hòa Lạc – Sơn Tây – Xuân Mai – Hòa Bình .
Khu đô thị thuộc địa phận những xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc của 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Phía Bắc của quốc lộ Thăng Long là khu công nghệ tiên tiến khoảng chừng 1262,2 ha .
Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc còn tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch :

• Phía Đông: Giáp các xã Hạ Bằng – Tân Xã – Bình Yên
• Phía Tây: Giáp quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai
• Phía Nam: Giáp đại lộ Thăng Long
• Phía Bắc: Giáp khu dân cư phía Nam đường 84 tỉnh lộ 420

Vị trí đắc địa của khu công nghệ cao Hòa Lạc

QUẢN LÝ SẢN PHẨM: 0932488866 / 0995948888

Trong đó khu vực phía Nam của quốc lộ Thăng Long còn được gọi là khu công nghệ cao Bắc Phú Cát có quy mô khoảng chừng 323,7 ha. Ước tính dân số đến năm 2030 khoảng chừng 229000 người .

” Từ TT Thành Phố Hà Nội đi lên Hòa Lạc theo tuyến đường cao tốc Láng – Hòa Lạc chỉ mất 15 – 20 phút vận động và di chuyển mà thôi. Và khi kinh tế tài chính xã hội ngày càng tăng trưởng, nội thành của thành phố Thành Phố Hà Nội eo hẹp, quỹ đất khan hiếm thì ắt hẳn sẽ dần tăng trưởng lấn sang khu vực Hòa Lạc .
Cũng như 10 năm trước Mỹ Đình chỉ là một vùng đồng ruộng bát ngát thì giờ đây trở thành một trong những khu vực đẹp nhất và có giá đất cao ngất ngưởng. Chỉ tầm 5 năm nữa thôi Hòa Lạc sẽ là một phần không hề thiếu, là cánh tay đắc lực cho Thành Phố Hà Nội Thành Phố Hà Nội. ”

TỔNG QUAN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

Quy hoạch đô thị Hòa Lạc trở thành đô thị văn minh, đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm mục đích giảm tải cho đô thị TT .

• Là đô thị khoa học công nghệ nơi tập trung trí tuệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Là đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, tiết kiệm năng lượng, trung tâm vùng phía Tây Hà Nội trên cơ sở gắn kết địa hình tự nhiên cùng hệ thống không gian cảnh quan Ba Vì – Đồng Mô và hệ thống sông Tích.

Các phân khu – Khu đô thị Hòa Lạc

Quy hoạch chi tiết bao gồm 4 phân khu chuyên biệt:

• Phân khu Công nghệ cao: Có chức năng nghiên cứu, sản suất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ
• Phân khu Y Tế: Chuyên sâu về khám chữa bệnh, nghiên cứu, đào tạo y dược. Thành lập các trung tâm sản xuất trang thiết bị y tế và xây dựng các bệnh viện y tế hàng đầu
• Phân Khu Trường Đại Học Quốc Gia: Nằm 1 phần phía Tây Bắc & 1 cụm các trường khác phân tán tại Phía Nam
• Phân khu Nhà ở: Xây dựng các khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, tiết kiệm năng lượng, tận dụng địa hình đồi núi, sông nước địa hình khu vực

Tiến độ : Hiện hạ tầng khu đô thị Hòa Lạc đang được đối tác chiến lược Nhật làm hạ tầng rất nhanh theo vốn ODA

QUY HOẠCH CHI TIẾT CÁC PHÂN KHU KĐT HÒA LẠC

Phân khu Công nghệ cao Hòa Lạc

• Quy mô: 1586 ha với dân số 229.000 người 
• Vị trí: Nằm tại 2 bên đường Đại Lộ Thăng Long

Khu CNC Hoà Lạc thuộc đô thị vệ tinh Hoà Lạc nằm phía Tây Thành Phố Hà Nội. Vị trí ở hai phía của Đại lộ Thăng Long trên địa phận huyện Quốc Oai và huyền Thạch Thất, TP. Hà Nội .

Khu đô thị Hòa Lạc là khu đô thị khá lớn, quy hoạch của dự án Bất Động Sản được chú trọng đến những khu công trình kiến thiết xây dựng. Trong đó :

• Khu công nghệ cao chiếm diện tích lớn nhất tạo thành điểm nhấn cho cả khu đô thị.
• Khuyến khích xã hội hóa các dự án như xây dựng nhà ở cho người lao động, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình công cộng và cung cấp dịch vụ công; ưu tiên các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường

Dự kiến quy mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc :

• Năm 2025: Khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 64%.
• Năm 2030 và những năm tiếp theo: dân số tối đa “siêu đô thị” Hòa Lạc khoảng 600.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Khu đô thị được chia thành các phân khu như sau:

• Khu giáo dục và đào tạo diện tích 123,53 ha
• Khu nghiên cứu và phát triển diện tích 263,15 ha
• Khu phần mềm diện tích 55,93 ha
• Khu công nghệ cao diện tích 391,01 ha
• Khu trung tâm diện tích 43,14 ha
• Khu hỗn hợp diện tích 80,12 ha
• Khu nhà ở diện tích 75,50 ha
• Khu giải trí thể dục thể thao diện tích 32,92 ha
• Hồ Tân Xã và vùng đệm 150,77 ha
• Giao thông và các công trình công cộng diện tích 220,55 ha
• Khu cây xanh diện tích 149,37 ha

Bản đồ phân khu công nghệ cao – Khu đô thị Hòa Lạc

Phân Khu Nhà Ở :

Có diện tích quy hoạnh 75,50 ha, có công dụng như một khu ở đô thị xanh thân thiện vạn vật thiên nhiên, tương thích với địa hình, cảnh sắc vạn vật thiên nhiên khu vực, thân thiện với môi trường tự nhiên Giao hàng cho nhu yếu ở và thao tác của những chuyên viên, người lao động, thao tác, nghiên cứu và điều tra học tập trong Khu CNC Hòa Lạc. Trong đó gồm những khu nhà ở hạng sang ( biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, liền kề và căn hộ cao cấp hạng sang ), nhà ở công nhân, … và những cơ sở dịch vụ tiện ích .
Được quy hoạch là những khu đô thị sinh thái xanh, phối hợp là khu nhà ở và văn phòng. Trong đó có 1 số ít dự án Bất Động Sản điển hình như :

Dự án khu đô thị Phú Cát City

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 190.536 m2 bao gồm chung cư và khu biệt thự
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng
• Tiến độ: Hiện đang triển khai và bán hàng

Dự án khu A, B, C – Đô thị Nam Láng Hòa Lạc

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 498,3 ha
• Chủ đầu tư: CTCP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) 
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Khu Đô Thị Tiến Xuân – Sudico

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 1250ha
• Chủ đầu tư: Sudico Sông Đà
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án khu đô thị sinh thái Thác Bạc – Suối Sao

• Quy mô: 233 ha do Công ty cổ phần Phú Bình làm đơn vị lập quy hoạch (hiện nay Công ty cổ phần Du lịch Kova làm chủ đầu tư)
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Du lịch Kova làm chủ đầu tư – CTCP Phú Bình là đơn vị lập quy hoạch
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Khu đô thị Global Consulatant

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 196 ha
• Chủ đầu tư: GLOBAL CONSULTANT NETWORK – Hàn Quốc
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Khu đô thị dịch vụ Yên Bình

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 72 ha
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinaconex
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Dự án Đô thị sinh thái Ngọc Liêp Đồng Trúc

• Quy mô: Diện tích quy hoạch 2.352,52 ha
• Chủ đầu tư: Công ty POSCO E&C
• Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Phân Khu Giáo dục và Đào tạo

Vị trí : Nằm trên khu đất Huyện Thạch Thất
Quy mô : Diện tích 1114 Ha, dự trù đến 2025 có 8 trường ĐH, 5 Khoa thường trực, 5 Viện nghiên cứu và điều tra thường trực. Ngoài ra thêm 10 Trung tâm đào tạo và giảng dạy nghiên cứu và điều tra khoa học và những Trung tâm điều tra và nghiên cứu phối hợp, 10 đơn vị chức năng Giao hàng và những TT ship hàng khác. Riêng khu Đại Học Quốc Gia là 887 ha, cơ sở điều tra và nghiên cứu hạng sang là 113 ha, khu tái định cư là 114 ha .

Phân khu đại học Quốc Gia gồm: Khu trung tâm, khu các khoa và trường học, Khu ký túc xá sinh viên, Khu nhà ở công vụ, Khu viện và trung tâm nghiên cứu, Khu đất cây xanh, Khu trung tâm thể dục thể thao

Tai đây đã lôi cuốn một số ít trường học như

• Đại học FPT: 30ha
• TH School
• Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội: 65 ha
• Đại học Việt – Nhật
• Cùng một số trung tâm đào tạo nghề

Phân Khu y tế

Phân khu y tế Hòa Lạc nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, thuộc địa phận xã Hòa Thạch và xã Phú Cát với quy mô khoảng chừng 200 ha
Chức năng chính : Về dịch vụ, y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, tương hỗ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu và điều tra khoa học, huấn luyện và đào tạo sâu xa .
Các bệnh viện lớn xin quỹ đất và thiết kế xây dựng cơ sở 2 tại Tổ hợp y tế – khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc gồm có :

• Bệnh viện Nhi Trung ương
• Bệnh viện phụ sản Trung ương
• Viện Mắt Trung ương
• Viện huyết học Truyền máu Trung Ương
• Bệnh viện Răng hàm mặt

Một số phân khu nhỏ ( từ 4 phân khu lớn )

QUẢN LÝ SẢN PHẨM: 0932488866 / 0995948888

Khu Nghiên cứu và Triển khai

Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc đã thiết kế xây dựng khu nghiên cứu và điều tra và tiến hành trên diện tích quy hoạnh đất 229 ha. Nhằm tiềm năng tạo ra khoảng trống điều tra và nghiên cứu tăng trưởng loại sản phẩm, tương hỗ những công ty có hoạt động giải trí nghiên cứu và điều tra và ứng dụng công nghệ tiên tiến, lôi cuốn nhiều chuyên viên số 1 trong nghành nghề dịch vụ công nghệ tiên tiến văn minh

Các Dự Án Đầu Tư:

• Trung tâm vũ trụ Việt Nam
• Nissan Techno Viet Nam
• Viện VKIST
• Trung tâm điều khiển vệ tinh nhỏ

Khu phần mềm

Tọa lạc trên diện tích quy hoạnh đất 76 ha, khu ứng dụng là nơi tập trung chuyên sâu những doanh nghiệp hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ sản xuất, kinh doanh thương mại ứng dụng, cung ứng những dịch vụ sản xuất kinh doanh thương mại tương quan đến công nghệ thông tin ..
không còn chỉ là sản xuất ứng dụng mà những doanh nghiệp đã góp vốn đầu tư nghiên cứu và điều tra. Mà khu ứng dụng còn sản xuất Giao hàng nhiều ngành, nhiều nghành nghề dịch vụ công nghệ tiên tiến khác nhau .

Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp

Khu TT dịch vụ tổng hợp là khu công trình thuộc ban quản trị khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Với vai trò nòng cốt là phân phối những dịch vụ tương quan đến tăng trưởng tiềm lực Khoa học công nghệ tiên tiến với chất lượng cao .
Hoạt động trong những nghành nghề dịch vụ dịch vụ khoa học công nghệ tiên tiến, tương hỗ ra mắt, đảm nhiệm, trình diễn, chuyển giao công nghệ tiên tiến cung ứng nhu yếu hoạt động giải trí và tăng trưởng của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc .

Khu chung cư nhà ở và kết hợp văn phòng

Là tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, văn phòng, dịch vụ thương mại phối hợp biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và những nhà liền kề thấp tầng với vừa đủ những tiện ích tạo thành một quần thể đồng nhất, hoàn hảo .

Khu giải trí & thể dục thể thao

Có diện tích quy hoạnh 32,92 ha, là nơi tập trung chuyên sâu những TT thể dục thể thao, những rạp chiếu phim, nhà hàng quán ăn và những TT đi dạo – vui chơi, khu vui chơi giải trí công viên, tạo thiên nhiên và môi trường xanh trong khu vực với Mục đích để Giao hàng hội đồng và mang tính xã hội cao, phân phối nhu yếu đi dạo vui chơi và tập luyện thể dục thể thao của người thao tác trong Khu CNC Hòa Lạc và khu vực lân cận .

LÝ DO NÊN CHỌN KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

1. Hòa Lạc là 1 trong 5 khu đô thị vệ tinh lớn nhất cả nước .
2. Hòa Lạc có hạ tầng, tiện ích chuẩn đô thị xanh, mưu trí .
3. Hòa Lạc không lên Q. mà lên thành phố của khoa học, công nghệ tiên tiến trong tương lai .
4. Hòa Lạc là TT của tổng hợp y tế, giáo dục chất lượng cao .
5. Hòa Lạc là thung lũng silicon của khởi nghiệp, phát minh sáng tạo .
6. Hòa Lạc có mạng lưới hệ thống giao thông vận tải phong phú và đa dạng, cao tốc, tàu điện, trường bay …
7. Hòa Lạc là nơi quy tụ 81 tập đoàn lớn lớn, nhỏ trong nước và quốc tế .
8. Hòa Lạc là thủ phủ lôi cuốn nguồn vốn FDI .
9. Hòa Lạc có dân số vàng khắp nơi đổ về để thiết kế một thành phố mưu trí 3 đến 5 năm tới .
10. Hòa Lạc là đô thị duy nhất được Đảng, nhà nước trực tiếp quản lí, quản lý và vận hành. ( Hàng năm có hàng trăm, hàng nghìn sự kiện lớn nhỏ được tổ chức triển khai, ra mắt về Hòa Lạc ) .
11. Hòa Lạc có quỹ đất ngày càng khan hiếm .

12. Hòa Lạc có giá đất gần như rẻ nhất ven đô.

QUẢN LÝ SẢN PHẨM: 0932488866 / 0995948888

Source: https://mix166.vn
Category: Internet