Các tiêu chí đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng 2021

Các dự án đầu tư xây dựng ngày càng được triển khai nhiều hơn với đa dạng loại hình khác nhau. Tuy nhiên, làm sao để có thể đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng một cách chính xác? Đây là điều đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nếu bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề này thì có thể theo dõi những thông tin NIK chia sẻ dưới đây!

các tiêu chí đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

1. Tiêu chí đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

1.1. Thế nào là một dự án đạt hiệu quả đầu tư?

Một dự án được đánh giá là đạt hiệu quả đầu tư nếu như dự án đó hoàn toàn có thể bảo vệ mang lại những tác dụng trong việc thực thi những trách nhiệm về kinh tế tài chính – xã hội nhất định. Bên cạnh đó, ngân sách triển khai dự án cũng phải ở mức thấp nhất .

Đánh giá chính xác hiệu quả dự án đầu tư qua chuyên gia tại TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ 

Nhìn chung, để đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng cần phải dựa vào 2 yếu tố, đó là mục đích và cấp độ quản lý. Thế nên, bạn cần phải phân biệt được rõ hiệu quả kinh tế – xã hội với tài chính. 

Có 2 góc nhìn để hoàn toàn có thể đánh giá đúng chuẩn về tính hiệu quả dự án đầu tư xây dựng. Đó là :

  • Góc độ vĩ mô hiệu quả: Tức là đang nói tới sự chênh lệch giữa ngân sách đầu tư với lệch giá mà dự án mang về. Khoản chênh lệch này chính là doanh thu chủ đầu tư thu được từ dự án
  • Hiệu quả đầu tư xây dựng cơ bản: Để đo được hiệu quả này bạn cần dựa vào tỷ suất giữa thu nhập quốc dân so với với mức vốn đầu tư vào nghành nghề dịch vụ sản xuất vật chất hoặc năng lực phân phối những trách nhiệm kinh tế tài chính – xã hội

1.2. Những tiêu chí để đo lường hiệu quả đầu tư xây dựng

Để thống kê giám sát hiệu quả đầu tư xây dựng bạn hoàn toàn có thể dựa trên những tiêu chuẩn về hiệu quả kinh tế tài chính – xã hội ở tầm vĩ mô và vi mô. Cụ thể :

Hiệu quả kinh tế – xã hội ở tầm vĩ mô

Bạn hoàn toàn có thể dựa vào NVA – giá trị tăng ròng hay cũng chính là mức chênh lệch giữa giá trị đầu ra với nguồn vào để đánh giá được hiệu quả kinh tế tài chính – xã hội ở tầm vĩ mô. Công thức tính như sau :

Xem thêm trình tự thực hiện dự án đầu tư

NVA= O – (MI + Iv)

Trong đó :

  • O : Giá trị đầu ra
  • MI : giá thành liên tục
  • Iv : Vốn đầu tư khởi đầu

Đo lường và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng bằng hiệu quả kinh tế - xã hội ở tầm vĩ mô

Cùng chuyên viên đầu tư tìm hiểu và khám phá về thống kê giám sát đầu tư tại TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ

– Chỉ tiêu lao động có việc làm :

Chỉ tiêu lao động có việc làm = Số lao động trực tiếp trong dự án + số lao động tăng thêm từ những dự án có liên quan – số lao động bị mất tại dự án

– Mức tiết kiệm chi phí ngoại tệ : Bạn cần phải tính được dự án và những dự án trực tiếp có khoản thu chi ngoại tệ là bao nhiêu, số ngoại tệ tiết kiệm ngân sách và chi phí được. Sau khi thống kê giám sát xong phải quy đổi ngoại tệ về cùng mặt phẳng thời hạn để xác lập đúng chuẩn dự án mang lại bao nhiêu ngoại tệ

Xem thêm dự án đầu tư xây dựng là gì?

– Chỉ tiêu giá trị tăng trưởng của mỗi nhóm dân cư : Các tài liệu này hoàn toàn có thể giúp phản ánh được tương đối đúng chuẩn về những tác động ảnh hưởng điều tiết thu nhập của nhóm dân cư cũng như vùng chủ quyền lãnh thổ
– Chỉ tiêu năng lực cạnh tranh đối đầu quốc tế : Giúp bạn hoàn toàn có thể đánh giá được năng lực cạnh tranh đối đầu của dự án đầu tư xây dựng trên trường quốc tế như thế nào cũng như những ảnh hưởng tác động nó mang lại cho môi trường tự nhiên, kiến trúc, …

Hiệu quả kinh tế – xã hội ở tầm vi mô

Hiệu quả dự án đầu tư xây dựng còn được đo lường thông qua hiệu quả kinh tế – xã hội vĩ mô, tức mức đóng góp của dự án vào ngân sách nhà nước và mức tiết kiệm ngoại tệ. Bên cạnh đó còn có cả số lao động của dự án có việc làm trực tiếp, mức nâng cao trình độ quản lý, sản xuất, tăng năng suất lao động của họ.

Trí tuệ đầu tư

2. Tiêu chí đánh giá kết quả dự án đầu tư xây dựng

2.1. Số vốn đã đầu tư vào xây dựng

Một trong các tiêu chí được sử dụng để đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng đó chính là số vốn đã đầu tư vào dự án. Số vốn này bao gồm các khoản chi phí: 

  • Chi tiêu được dùng cho công tác làm việc sẵn sàng chuẩn bị đầu tư xây dựng
  • Ngân sách chi tiêu shopping trang thiết bị
  • Các khoản ngân sách khác cho dự án

Dựa vào số vốn đã đầu tư để đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

Xem thêm Giai đoạn chuẩn bị đầu tư gồm những công tác gì?

Muốn tính toán số vốn đã đầu tư vào dự án xây dựng hoàn toàn có thể dựa theo chiêu thức :

  • Đầu tư quy mô nhỏ: Các dự án này thường có thời hạn đầu tư ngắn. Số vốn đầu tư sẽ được tính dựa trên khối lượng vốn đầu tư triển khai khi những việc làm của quy trình đầu tư kết thúc
  • Đầu tư quy mô lớn: Thời gian đầu tư dự án quy mô lớn thường lê dài. Vốn đầu tư sẽ được tính theo từng quy trình tiến độ, hoạt động giải trí của việc làm đầu tư đã triển khai xong
  • Đầu tư do ngân sách tài trợ: Với trường hợp này cần bảo vệ tác dụng của quy trình triển khai đầu tư đạt tiêu chuẩn dựa trên giải pháp vốn cho những công tác làm việc như lắp ráp máy móc thiết bị, xây dựng cùng những công tác làm việc xây dựng cơ bản và khoản ngân sách khác

2.2. Tài sản cố định và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm

Tiêu chí đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng thứ 2 là dựa vào tài sản cố định cùng với năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm, tức là các sản phẩm cuối cùng của công cuộc đầu tư xây dựng. Yếu tố này sẽ được thể hiện thông qua cả hình thái hiện vật lẫn giá trị. Cụ thể:

các tài sản cố định, năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm để đánh giá hiệu quả dự án đầu tư

Xem thêm kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng

  • Với cuộc đầu tư quy mô lớn: Thông thường, so với cuộc đầu tư này sẽ có nhiều đối tượng người tiêu dùng khuôn khổ hoàn toàn có thể tạo ra những tính năng độc lập với nhau. Thế nên, trường hợp đó, sau khi những đối tượng người tiêu dùng khuôn khổ đã triển khai xong việc shopping, xây dựng, lắp ráp bạn cần vận dụng hình thức kêu gọi bộ phận
  • Với cuộc đầu tư quy mô nhỏ: Các cuộc đầu tư này thời hạn thực thi thường khá ngắn. Sau khi tổng thể những khuôn khổ, đối tượng người tiêu dùng khu công trình trong dự án đã hoàn thành xong việc shopping, xây dựng, lắp ráp bạn sẽ thực thi vận dụng hình thức kêu gọi hàng loạt

Trên đây là những tiêu chí quan trọng có thể giúp bạn đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng chính xác, khách quan nhất. Công tác đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng rất quan trọng. 

3. Cùng học với chuyên gia đầu tư tại TRÍ TUỆ ĐẦU TƯ

Bạn có một số vốn từ 100 triệu – 1 tỷ nhưng không biết nên đầu tư gì để có thể sinh lời cao?

Hãy tham gia ngay Khóa học Trí Tuệ Đầu Tư 4.0 là khóa học không tính tiền 3 ngày về Khởi nghiệp, Kinh doanh và Đầu Tư BĐS Nhà Đất, Chứng Khoán. Đây là khóa học đã có hơn 100.000 người học trong 9 năm qua .

ĐẾN VỚI KHÓA HỌC NÀY BẠN SẼ HỌC ĐƯỢC GÌ?

PHẦN 1: Phương pháp X2-X100 tài sản thông qua đầu tư

PHẦN 2: Chiến lược đầu tư và tích lũy tài sản thông qua bất động sản

PHẦN 3: Những Tư Duy Và Định Hướng Cần Có Để Thành Công Trong BĐS

Nếu bạn muốn biết cách để tránh gặp rủi ro đáng tiếc khi đầu tư bất động sản, sàn chứng khoán. Hãy tham gia ngay Khóa học không lấy phí 3 ngày về Kinh doanh và Đầu tư bất động sản của NIK !

Thay vì THỬ, SAI và MẤT TIỀN  >> ĐĂNG KÝ HỌC TẠI ĐÂY.

Source: https://ta-ogilvy.vn
Category: Đầu Tư