Quy trình 4 bước đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư

Đầu tư luôn là câu truyện lôi cuốn được sự chăm sóc phần đông từ hội đồng. Tuy nhiên, rất ít người chăm sóc đến quá trình đầu tư cũng như những giải pháp đầu tư hiệu suất cao. Điều này vô tình khiến danh từ “ nhà đầu tư ” được sử dụng một cách tràn ngập. Nếu bạn chưa biết đến khái niệm “ đầu tư ” hãy tìm hiểu thêm bài viết bên dưới trước khi liên tục .

Tham khảo: Đầu tư là gì?

1. Quy trình đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư

Bất kỳ công việc nào cũng có những bước triển khai đơn cử và không ngoại lệ so với việc đầu tư. Hiện nay, quy trình tiến độ thường được sử dụng để giúp những nhà đầu tư đánh giá và lựa chọn dự án hài hòa và hợp lý gồm có 4 bước :

  • Bước 1: Ước lượng dòng tiền của dự án

Khi tiến hành ước lượng dòng tiền, bạn cần xác định được dòng tiền ra (outcash flows), dòng tiền vào (incash flows), dòng tiền thuần hằng năm của dự án.

Bước tiên phong để đánh giá một dự án là ước đạt dòng tiền
Dòng tiền ra ( Outcash flows ) của dự án gồm có vốn đầu tư và vốn lưu động. Vốn đầu tư dùng để hình thành gia tài cố định và thắt chặt khởi đầu và vốn bổ trợ thêm gia tài cố định và thắt chặt khi quản lý và vận hành. Vốn lưu động đầu tư bắt đầu và vốn lưu động khi quản lý và vận hành dự án .
Dòng tiền vào ( Incash flows ) của dự án gồm có dòng tiền thuần từ hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của dự án được tính bằng doanh thu trừ đi ngân sách, tịch thu vốn khi thu hẹp hoặc kết thúc dự án và thu thuần thanh lý tài sản cố định và thắt chặt được tính bằng giá cả thanh lý trừ đi ngân sách thanh lý và thuế ( nếu có )
Dòng tiền thuần hằng năm của dự án được tính bằng dòng tiền vào trong năm trừ đi dòng tiền ra trong năm .
Các nguyên tắc cần quan tâm khi xác lập dòng tiền của dự án là đo lường và thống kê dòng tiền trên cơ sở tăng thêm do đầu tư mang lại, tính ngân sách thời cơ, bỏ lỡ ngân sách chìm, tác động ảnh hưởng chéo, lạm phát kinh tế và bỏ lỡ tác động ảnh hưởng của cơ cấu tổ chức nguồn vốn bằng cách giả định dự án được hỗ trợ vốn trọn vẹn bằng nguồn vốn chủ chiếm hữu .

  • Bước 2: Xác định chi phí sử dụng vốn bình quân

Ngân sách chi tiêu sử dụng vốn trung bình là mức ngân sách sử dụng vốn được doanh nghiệp đo lường và thống kê dựa trên tỉ trọng những loại vốn mà doanh nghiệp sử dụng .

Để đáp ứng nhu cầu vốn cho hoạt động đầu tư, kinh doanh cần huy động nhiều nguồn vốn, mỗi nguồn lại có chi phí khác nhau. Vì thế, bạn cần phải xác định chi phí sử dụng vốn bình quân để đưa ra các quyết định tài chính phù hợp. Công thức tính như sau:

Công thức tính ngân sách sử dụng vốn trung bình dự án đầu tư

  • Bước 3: Sử dụng các phương pháp để đánh giá hiệu quả dự án

    • Có tổng cộng 5 phương pháp để đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư, đó là:

      • Phương pháp thời gian hoàn vốn (PP)
      • Phương pháp thời gian hoàn vốn có chiết khấu (DPP)
      • Phương pháp giá trị hiện tại thuần (NPV)
      • Phương pháp tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR)
      • Phương pháp chỉ số sinh lời (PI)

Tham khảo: 5 phương pháp đánh giá hiệu quả của một dự án đầu tư

  • Bước 4: Đưa ra quyết định

Sau khi đã triển khai việc làm nghiên cứu và phân tích, đánh giá hiệu suất cao của dự án, nhà đầu tư cần đưa ra quyết định hành động đồng ý hoặc vô hiệu dự án đó. Tùy theo hiệu quả đánh giá và năng lực ( nguồn vốn, nhân lực, đối tác chiến lược, … ) nhà đầu tư có phân phối những tiêu chuẩn, nhu yếu của dự án mà đưa ra quyết định hành động .

Trên đây là bài viết tổng quan về quy trình 4 bước đánh giá một dự án đầu tư. Mong rằng những kiến thức được BAC tổng hợp và chia sẻ trên đây đã mang đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc và đừng quên đón xem các nội dung mới nhất sẽ được cập nhật thường xuyên tại BAC’s Blog.

Nguồn tham khảo:

http://hotroketoan.vn/
https://www.dantaichinh.com/

Nhu cầu giảng dạy doanh nghiệp

BAC

là đơn vị đào tạo BA đầu tiên tại Việt Nam. Đối tác chính thức của IIBA quốc tế. Ngoài các khóa học public, BAC còn có các khóa học in house dành riêng cho từng doanh nghiệp. Chương trình được thiết kế riêng theo yêu cầu của doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp giải quyết những khó khăn và tư vấn phát triển.

Source: https://ta-ogilvy.vn
Category: Đầu Tư