Nhiều chiêu trò chiếm đoạt lợi ích của người mua nhà ở xã hội

Phóng viên

– 16/09/2020 | 5:39 (GTM + 7)

Ảnh minh họa Mời những bạn nghe nội dung chi tiết cụ thể tại đây : Gia đình anh N.T lập nghiệp ở TP. Hà Nội đã hơn 10 năm, với đồng lương rất ít từ việc làm văn phòng, vợ chồng anh phải đi thuê nhà trọ nhiều nơi trên khu vực Mỹ Đình. Tuy nhiên, với mong ước có nơi chốn không thay đổi, hai năm nay, vợ chồng anh đã nộp hồ sơ đăng kí bốc thăm tại một số ít dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội nhưng đều … trượt. Quá stress vì tỷ suất bốc trúng khá mong manh, mới gần đây anh đã tìm tới sàn bất động sản để tương hỗ mua suất tại dự án Bất Động Sản K1 Phương Canh, Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội ( hay còn gọi là NHS Phương Canh ) do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là đại diện thay mặt liên danh. Theo đó, anh đã phải chi 40 triệu đồng để có được một suất quyền mua căn hộ chung cư cao cấp. ” Quy trình là môi giới tiếp xúc mình, rồi kí một hợp đồng thỏa thuận hợp tác việc mua suất và phải đặt tiền cọc 20 triệu đồng. Đến ngày có khá đầy đủ hồ sơ mình mang đến nộp chủ đầu tư, nộp xong ra phải giao dịch thanh toán nốt số tiền còn lại, tức là thanh toán giao dịch đủ số tiền mà mình mua suất. Sau đó đến ngày đến giờ môi giới sẽ dạy mình cách bốc thăm, sáng sớm ngày bốc thăm, lúc đang xếp hàng môi giới nói với mình anh cứ chọn cho em cái phiếu màu hồng, em đã bốc trúng và có căn “, anh N.T san sẻ. Còn anh Q.H san sẻ, sau nhiều lần bốc thăm không thành, hồi tháng 7 vừa mới qua anh phải gật đầu chi tới 70 triệu đồng cho môi giới để bảo vệ suất mua căn 2 phòng ngủ, diện tích quy hoạnh 70 mét vuông tại dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội IEC Tứ Hiệp Thanh Trì ( chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện ). Với khoản phí này, cộng với 70 % vốn vay ngân hàng nhà nước đang là gánh nặng nợ nần so với mái ấm gia đình trẻ này.

Liên hệ với một số sàn bất động sản với vai trò khách mua nhà tại dự án nhà ở xã hội IEC, ngay lập tức các nhân viên tại đây sẵn sàng trưng ra bảng hàng… như mua bán nhà thương mại.

Để đẩy nhanh tiến trình “ chốt căn ”, một nhân viên cấp dưới tên H cho biết, dự án Bất Động Sản IEC đã hết 3 đợt bốc thăm nên số lượng căn hộ chung cư cao cấp không còn nhiều, người mua cần chốt sớm, nếu chậm phí sẽ tăng : Nếu chị chọn hướng đông nam giá chênh nó rơi vào tầm gần 100 triệu, còn hướng tây-bắc rơi vào tầm 75-80 triệu. Chị mà vào tầm này nếu là căn góc thì 01 hướng hướng đông bắc thì nó còn rơi vào tầm 160 triệu cơ. Đợt này vào còn hài hòa và hợp lý chứ mà cất nóc lên xong hết 3 tòa em sợ giá nó còn đẩy lên nữa cơ. Nhiều chủ đầu tư nhà ở xã hội đã ngầm bắt tay với các sàn bất động sản để hưởng lợi. Ảnh minh họa Theo chị T – một người có thâm niên trong giới marketing bất động sản, hiện nhiều chủ đầu tư nhà tại xã hội đã ngầm bắt tay với những sàn bất động sản để hưởng lợi. Theo đó, những sàn bất động sản sẽ đứng ra kêu gọi người thân trong gia đình ( có trả phí ) đứng ra nộp hồ sơ vào dự án Bất Động Sản để lấp đầy số lượng “ ôm căn ”. Sau đó, trải qua mạng xã hội họ sẽ rao bán với giá chênh cả trăm triệu đồng cho những người có nhu yếu thật để hưởng lợi. Theo giáo sư Đặng Hùng Võ, nếu chủ đầu tư và sàn bất động sản bắt tay để hưởng lợi từ dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội thì đã vi phạm Luật Hình sự, hoàn toàn có thể đưa ra truy tố : Tôi cho rằng nếu phát hiện ra ở đâu có chuyện bắt tay đứng trên quyền lợi, chiếm đoạt lợi lích của người thu nhập thấp mà đáng lẽ họ được thụ hưởng thì chắc như đinh là họ vi phạm vào khung hình sự rồi. Và trọn vẹn hoàn toàn có thể đưa ra truy tốt khi kiểm tra phát hiện ra. Tức là chiếm đoạt gia tài của người khác tức là thuộc khoanh vùng phạm vi hình sự. Giáo sư Đặng Hùng Võ cũng cho rằng, những pháp luật hiện hành chưa làm rõ nghĩa vụ và trách nhiệm theo dõi, phát hiện và giải quyết và xử lý so với những trường hợp vi phạm ; không ràng buộc được nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra, giám sát những dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội. Bởi vậy, chủ trương này chưa thực sự đến được với người nghèo, người thu nhập thấp tại đô thị, trong khi lại làm “ giàu ” cho những người nhiều đối tượng người dùng khác.

Mời những bạn nghe nội dung khá đầy đủ của phân mục Nhật ký đô thị ngày 15/9 tại đây :

 

Source: https://ta-ogilvy.vn
Category: Đầu Tư