Công ty TNHH phát triển Đô thị và Xây dựng 379 bất tín, thiếu tôn trọng khách hàng

Tiến độ giao nhà chậm hơn “rùa”

Gửi đơn tố cáo đến báo Pháp luật Nước Ta, chị Nguyễn Thị Vân Khanh ( Mễ Trĩ, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội ) là người mua của dự án Bất Động Sản Athena Complex tại phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội tỏ ra vô cùng bức xúc, hối hận khi lựa đặt niềm tin vào Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn tăng trưởng Đô thị và Xây dựng 379 ( gọi tắt là : Công ty 379 ). Theo đó, đầu năm 2017, qua lời quảng cáo trên mạng, chị Khanh được ra mắt nên mua nhà tại dự án Bất Động Sản Athena Complex tại phường Phương Canh. Sau những lời chào mời mê hoặc của đơn vị chức năng phân phối cũng như uy tín mà Chủ góp vốn đầu tư phô bày khắp nơi, chị Khanh quyết định hành động ký kết hợp đồng mua và bán nhà số 14 / LK29 / MB16 / XP với Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn tăng trưởng Đô thị và Xây dựng 379 mua căn nhà liền kề với diện tích quy hoạnh hơn 72 mét vuông. Tổng giá trị của hợp đồng là 2 tỉ 435 triệu đồng. Tiến độ giao dịch thanh toán được chia làm 5 đợt. Chủ góp vốn đầu tư cam kết sẽ chuyển giao nhà vào ngày 6/4/2017.

Sau khi ký kết hợp đồng, chị Khanh đã thanh toán 4 đợt với tổng số tiền 2 tỉ 267 triệu đồng. Tuy nhiên, hơn 1 năm sau thời hạn bàn giao nhà (6/4/2017), dự án vẫn chưa hoàn thiện, thế nhưng chủ đầu tư liên tục giục giã, đề nghị chị Khanh phải nhanh chóng thanh toán đợt tiền cuối cùng.

Dự án Athena Complex tại phường Phương Canh, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội chậm tiến độ hơn một nam khiến nhiều khách hàng khốn khổ.

“ Ngày 14/5/2018, tức là sau hơn 1 năm, tôi mới nhận được thông tin từ Công ty 379 về việc giao dịch thanh toán tiền nhà đợt 5. Thế nhưng, thời gian đó, căn nhà tôi mua vẫn chưa thiết kế xong, khu vực tường rào vẫn chưa có như cam kết. Tính đến nay, đã hơn 1,5 năm mà mọi thứ vẫn còn lem nhem, lộn xộn chưa hoàn thành xong ”, chị Khanh bức xúc nói.

Phá vỡ cam kết, trốn tránh trách nhiệm

Bức xúc trước vCông ty 379 không tuân thủ cam kết hợp đồng, ngày 30/5/2018, chị Khanh đã đến Văn phòng Công ty 379 tại đường Lê Văn Thiêm ( Q. TX Thanh Xuân, TP.HN ) để khiếu nại. Tại đây, chị Khanh đưa ra hai nhu yếu so với việc triển khai cam kết trong hợp đồng của Công ty 379. Thứ nhất, triển khai xong những khuôn khổ thiết kế xây dựng theo hợp đồng thì mới thanh toán giao dịch tiền mua nhà đợt 5. Thứ hai, chị Khanh ý kiến đề nghị công ty đưa ra giải pháp bồi thường theo cam kết hợp đồng tại Điều 9.1 khi chủ góp vốn đầu tư chuyển giao nhà chậm quá trình. Tiếp nhận những nhu yếu của chị Khanh, nhân viên cấp dưới Võ Thị Loan cho biết : sẽ báo cáo giải trình cấp trên và vấn đáp chị chậm nhất vào ngày 15/6/2018. Thế nhưng, đó chỉ là lời hứa suông, đến ngày hẹn, phía Công ty 379 vẫn không có bất kỳ một thông tin, lý giải nào. Điều đáng nói, mặc dầu chưa xử lý hết những nhu yếu của chị Khanh nhưng Công ty 379 lại liên tục ra thông tin nhu yếu chị Khanh giao dịch thanh toán số tiền đợt cuối là 269 triệu đồng. Qúa bức xúc với sự bất tín của Công ty 379, ngày 23/10/2018 chị Khanh lại một lần nữa tìm đến Công ty 379 để làm rõ vấn đề. Tại công ty, chị Khanh liên tục khiếu nại việc Công ty 379 không thực thi bồi thường theo cam kết hợp đồng, hai nhân viên cấp dưới của công ty là Võ Thị Loan, Trần Thị Quỳnh Anh lại “ lái ” chị Khanh bằng những lòi “ mật ngọt ” ràng : Phải giao dịch thanh toán nốt tiền đợt 5, rồi trên cơ sở đó, công ty mới đo lường và thống kê để bồi thường theo cam kết hợp đồng. Nghe những lời “ mật ngọt ” của những nhân viên cấp dưới Công ty 379, chị Khanh nhanh gọn nộp đủ số tiền 269 triệu đồng sau cuối cho công ty rồi mới đòi quyền hạn cho mình. Tuy nhiên, khi vừa đóng tiền xong, những nhu yếu đòi bồi thường theo cam kết hợp đồng nhanh gọn bị Công ty 379 “ phủi tay ” .

Khu nhà ở liền kề chậm tiến độ hơn một nam nhưng Chủ đầu tư 379 vẫn đùn đẩy, né tránh trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. 

Ngày 31/10/2018, chị Khanh liên tục tìm đến Công ty 379 để xử lý vấn đề. Lần này, thay vì những nhân viên cấp dưới, Công ty 379 đã đưa những trưởng và phó phòng người mua tiếp đón chị Khanh. Tuy nhiên, mọi nhu yếu chính đáng của người mua đưa ra đều bị gạt bỏ với lời nói “ xin thông cảm ”. Từ đó cho đến nay, Công ty 379 không còn mảy may chăm sóc đến những thiệt hại, bức xúc của người mua trong suốt hơn một năm qua. “ Tôi vô cùng tuyệt vọng trước cách xử lý của Công ty 379. Trên thực tiễn, Công ty 379 đã vi phạm hợp đồng do không đủ năng lượng để chuyển giao nhà đúng hạn mà còn coi thường người mua, thoái thác nghĩa vụ và trách nhiệm, phủ nhận thực thi những pháp luật do chính công ty cam kết. Gia đình chúng tôi chỉ là mộ trong rất nhiều những người mua mà phía Công ty 379 trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường. Trong khi đó, khi những người mua mua nhà của công ty nếu nộp tiền chậm đều phải bồi thương theo đúng cam kết. Tôi cho rằng họp đồng mua và bán là văn bản pháp lý có giá trị ràng buộc không riêng gì biểu lộ nghĩa vụ và trách nhiệm của công ty với người mua mà còn là những cam kết trước pháp lý. Thế nhưng, Công ty 379 đã thẳng thừng chối bỏ nghĩa vụ và trách nhiệm, đi ngược lại những cam kết của họ với người mua. Đây là điều không hề gật đầu được. Những hành vi như vậy là cần lên án vì đang góp thêm phần gây thêm những yếu tố xấu đi trên thị trường bất động sản vốn ngày càng phức tạp ”, chị Khanh nói.

Có dấu hiệu bất minh thu chi tài chính?

Theo phản ánh của chị Khanh và nhiều người mua của dự án Bất Động Sản Athena Complex, Công ty 379 không chỉ bất tín, vô trách nhiệm với người mua mà còn có nhiều tín hiệu bất minh trong hoạt động giải trí kinh tế tài chính.

Theo đó, chị Khanh cho biết, tất cả các lần đóng tiền mùa nhà, Công ty 379 không xuất hóa đơn tài chính cho khách hàng đóng tiền mua nhà theo quy định của pháp luật. “Tôi và nhiều khách hàng khách yêu cầu công ty 379 xuất hóa đơn cho mỗi đợt đóng tiền mua nhà, tuy nhiên công ty 379 không xuất hóa đơn tài chính mà chỉ sử dụng phiếu thu và đưa ra lý do: khi nào làm sổ đỏ thì mới giao hóa đơn tài chính (!?). Việc này khiến cho tôi và các khách hàng khác vô cùng bất an”, chị Khanh nói.

Công ty TNHH phát triển Đô thị và Xây dựng 379 nằm trong top danh sách nợ đọng thuế mà Cục Thuế TP.Hà Nội vừa phải công khai

Theo khám phá của phóng viên báo chí, Công ty 379 là một doanh nghiệp có trụ sở chính tại số nhà 22, ngõ 33, phố Phạm Thế Hiển, phường Trần Hưng Đạo, TP. Tỉnh Thái Bình ( tỉnh Tỉnh Thái Bình ). Công ty này hiện đang tiến hành nhiều dự án Bất Động Sản nhà ở trên địa phận TP. TP. Hà Nội, trong đó có 2 dự án Bất Động Sản mang tên Athena Complex, một dự án Bất Động Sản tại phường Phương Cạnh, Q. Nam Từ Liêm và một dự án Bất Động Sản mang tên Athena Complex Pháp Vân tại Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội. Dự án Athena Complex mà chị Khanh đang khổ sở đi tìm quyền hạn người mua nằm tại phường Phương Canh là tổng hợp nhà ở dành cho Cán bộ chiến sỹ Tổng cục Cảnh sát ( Bộ Công an ). Dự án này gồm có 01 tòa hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở 21 tầng phong cách thiết kế với 594 căn hộ chung cư cao cấp nhà tại, 51 lô nhà liền kề được thiết kế xây dựng trong khuôn viên có tổng diện tích quy hoạnh 19.904,5 mét vuông. Còn dự án Bất Động Sản Athena Complex Pháp Vân hiện đang tiến hành kiến thiết xây dựng có quy mô 27 tầng với 400 căn hộ chung cư cao cấp và đang được quảng cáo, mở bán rầm rộ khắp nơi với nhiều lời hứa hẹn “ có cánh ” rằng năng lượng chủ góp vốn đầu tư cũng như chất lượng của dự án Bất Động Sản. Tuy nhiên, có một điều khó hiểu, công ty 379 nằm trong top list nợ đọng thuế mà Cục Thuế TP.Hà Nội vừa phải công khai minh bạch trong list những doanh nghiệp có số nợ thuế, phí rất lớn. Theo đó, Công ty 379 đang nợ đọng thuế hơn 38 tỉ đồng, trong khi đó, vốn điều lệ của công ty này lúc bấy giờ là 42 tỉ đồng .

Source: https://mix166.vn
Category: Doanh Nghiệp