doanh nghiệp từ chối làm dự án chung cư của Bộ Công an?

Dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Báo Công an nhân dân Qua quy trình xem xét, điều tra và nghiên cứu và xin quan điểm Hội đồng quản trị, TCT36 cho biết, đã xin phủ nhận không tham gia làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình trụ sở phối hợp nhà ở cán bộ chiến sỹ Báo CAND tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì theo đề xuất kiến nghị của Bộ Công An. Lý do mà TCT36 đưa ra đó là, dự án Bất Động Sản đã tiến hành từ năm 2010, TCT36 cũng đã tham gia vào dự án Bất Động Sản với tư cách là nhà thầu, tuy nhiên, TCT36 nhận thấy dự án Bất Động Sản còn nhiều khó khăn vất vả, vướng mắc trong quy trình triển khai. TCT36 đang trong quy trình thoái vốn theo Đề án số 80 / TTg-ĐMDN về cơ cấu tổ chức lại, thay đổi và nâng cao hiệu suất cao doanh nghiệp quân đội, do đó, còn nhiều nội dung khác phải triển khai theo Đề án và cũng sẽ gặp phải khó khăn vất vả nếu tiến hành góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản này. TCT36 cho biết thêm, theo Thông báo số 764 / TB-UBND ngày 1/7/2019, Tập thể chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân Thành phố đã Kết luận : “ việc chuyển phần diện tích quy hoạnh đất đã được quy hoạch làm trụ sở sang đất ở là không tương thích với lao lý của pháp lý và quy hoạch đã được duyệt ”. Vì vậy, nếu tham gia làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản, TCT36 sẽ gặp nhiều khó khăn vất vả trong quy trình hoàn thành xong thủ tục pháp lý và tiến hành dự án Bất Động Sản. “ Hội đồng quản trị TCT36 đã họp và biểu quyết thống nhất không tham gia làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình trụ sở tích hợp nhà ở cán bộ chiến sỹ Báo CAND tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì theo yêu cầu của Bộ Công An. Mặc dù TCT36 rất có ý thức thiện chí so với yêu cầu của Bộ Công An và mong ước tạo điều kiện kèm theo để người mua nhà sớm được không thay đổi đời sống nhưng vì những nguyên do trên, TCT36 không hề tham gia làm chủ góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản này ”, TCT36 thông tin tại công văn ngày 14/7 gửi Bộ Công an. Được biết, Dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình trụ sở tích hợp nhà ở cán bộ chiến sỹ Báo CAND là tòa căn hộ chung cư cao cấp được kiến thiết xây dựng theo hợp đồng thiết kế thiết kế xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Báo CAND được ký giữa Báo CAND và Công ty 36.55 ( công ty con của TCT36 ) từ tháng 3/2010 và dự kiến hoàn thành xong vào tháng 8/2012. Tuy nhiên, đã hơn 10 năm trôi qua, khu công trình cao 25 tầng nổi này vẫn chưa thể hoàn thành xong và đưa vào sử dụng, chuyển giao cho người mua nhà.

Ai đang sở hữu TCT36?

TCT36 ( mã sàn chứng khoán : G36 ) tiền thân là Xí nghiệp Xây lắp 36 thường trực Bộ Quốc phòng, xây dựng năm 1996. TCT36 là một nhà thầu đa năng, hoạt động giải trí trong nhiều nghành như : thiết kế xây dựng những khu công trình gia dụng, công nghiệp, lao động, thủy lợi, thủy điện, góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại bất động sản … Đại tá – Anh hùng lao động Nguyễn Đăng Giáp là người gắn liền với chặng đường tăng trưởng của TCT36 trong nhiều năm khi ông đảm nhiệm vị trí quản trị HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Tuy nhiên, kể từ ngày 1/1/2020, ông Nguyễn Đăng Giáp đã thôi giữ chức quản trị HĐQT theo Nghị định 71/2017 / NĐ-CP về việc kể từ ngày 1/8/2020, quản trị HĐQT không được kiêm nhiệm chức danh Giám đốc ( Tổng giám đốc ) của một công ty đại chúng, nhường vị trí này cho người em trai là ông Nguyễn Văn Hiền. Ông Giáp vẫn đảm nhiệm vai trò là Tổng giám đốc của TCT36. Theo giải pháp cổ phần hoá được phê duyệt ngày 22/2/2016, vốn điều lệ của TCT36 là 430 tỷ đồng, chia thành 43 triệu CP, trong đó Nhà nước chiếm 40 %, bán khuyến mại người lao động 7,79 %, bán cho nhà đầu tư kế hoạch 42,21 % và bán đấu giá công khai minh bạch ( IPO ) 10 %. Theo đó, TCT36 đã bán ra 42,21 % vốn điều lệ cho 2 cổ đông kế hoạch là CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc ( 32,9 % vốn ) và CTCP Vận tải và Thương mại Anh Quân ( 9,3 % vốn ). Giá bán cho hai nhà góp vốn đầu tư kế hoạch là 10.000 đồng / cp. CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc được xây dựng vào năm 2003, với những cổ đông sáng lập gồm : ông Nguyễn Văn Hiền ( em trai ông Giáp ) nắm giữ 87 % và vợ là Hà Thanh Vân 8,752 %. Công ty Vận tải và Thương mại Anh Quân được xây dựng năm 2008 bởi ông Nguyễn Đăng Ngọ ( em trai ông Giáp ), người nắm giữ 38,5 % ; số CP còn lại thuộc về Phạm Thị Thu Hiền và Nguyễn Thúc Kiều. Sau đợt bán vốn này, Bộ Quốc phòng nắm giữ 40 % vốn điều lệ của TCT 36 ; Trường Lộc nắm giữ 32,91 % ; Anh Quân 9,3 % và Tổng công ty CP Bảo hiểm Bưu điện 9,87 %. Đầu tháng 6/2017, TCT36 quyết định hành động phát hành 57 triệu CP cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên 936 tỷ đồng. Báo cáo thường niên năm 2019 của TCT36 cho thấy, Bộ Quốc phòng chỉ còn nắm 18,38 % vốn điều lệ ; Trường Lộc nắm giữ 22,79 % ; Anh Quân nắm giữ 7,06 % ; ông Nguyễn Đăng Giáp nắm giữ 13,36 % ; ông Nguyễn Văn Hiền nắm giữ 10,27 %. Tổng cộng những cổ đông lớn này nắm giữ 77,7 % vốn điều lệ của TCT36.

Báo cáo kinh tế tài chính quý I / 2020 của TCT36 cho thấy hiện TCT36 còn 4 dự án Bất Động Sản bất động sản thuộc mục ngân sách kiến thiết xây dựng cơ bản dở dang, đó là dự án Bất Động Sản nhà Goden Armor – B6 Giảng Võ ; Khu nhà ở căn hộ cao cấp tái định cư 678 Xuân La ; Dự án 55 Định công và dự án Bất Động Sản số 6-8 Chùa Bộc, Q. Đống Đa, Thành Phố Hà Nội. Trong đó, 6-8 Chùa Bộc là dự án Bất Động Sản có tổng vốn góp vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng với quy mô 24 tầng nổi và 4 tầng hầm dưới đất, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 45 %. Đây là dự án Bất Động Sản được Tổng công ty 36 xác lập là dự án Bất Động Sản trọng điểm, được tiến hành trên nền đất của khách sạn Asean Hotel. Dự án này trước đây từng thuộc về CTCP Địa ốc MB ( MBLand ).

Source: https://mix166.vn
Category: Doanh Nghiệp